Când contractul de cumpărare pentru noua proprietate a fost încheiat, procesul de construcție propriu-zis poate începe în sfârșit. Dar multe zone nu sunt încă pregătite pentru dezvoltare. Mai ales în zonele în pantă este important să le aduceți la un nivel de nivel.
Cum să îndreptați o proprietate în pantă?
Pot fi necesare permise pentru a grada o proprietate în pantă. Denivelările mai mici pot fi tratate independent, în timp ce zonele mai mari necesită mașini și companii profesionale. Costurile variază în funcție de amploarea lucrării.
Legea construcțiilor aplicabilă
Secțiunea 909 din Codul Construcțiilor prevede că adâncirea unei proprietăți nu este permisă dacă pune în pericol proprietatea învecinată. Dacă apar pagube indirecte, vecinul poate cere despăgubiri. Reglementările de construcție urmează principiul fundamental conform căruia, dacă este posibil, o proprietate nu trebuie schimbată. Trebuie să obțineți permisiunea pentru intervenții precum îndepărtarea și terasamentul.
Unelte esențiale
Dacă există mici denivelări pe șantier, le puteți îndrepta singur cu lopata, rola și grebla. Aceasta presupune redistribuirea solului existent fără a fi nevoie să mutați cantități mari de pământ. Dacă dezechilibrul este semnificativ, este necesar un echipament greu.
Îndreptare profesională
Telele sunt utile pentru lucrul la scară ceva mai mare. Mișcările complexe ale unor cantități mari de substrat sau îndepărtarea unei movile de pământ necesită un mini încărcător pe roți. Companiile de terasamente sunt solicitate atunci când trebuie nivelate proprietăți complet noi.
Secvența aproximativă a lucrărilor pregătitoare
În prima tăiere se calculează diferența de înălțime a proprietății de înclinare. Aceasta oferă baza pentru calcularea volumului de pământ care trebuie mutat. Astfel de măsurători de înălțime se efectuează pe gazon clasic folosind stâlpi, snururi și o nivelă cu bulă. Există dispozitive speciale pentru nivelarea și calcularea pantei, care oferă rezultate de măsurare mai precise. Se dovedesc a fi indispensabile pentru proiecte mai mari.
Opțiuni alternative pentru pârtiile cu suprafețe mici:
- Terase și îndreptarea zonelor parțiale
- Zeți de sprijin pentru fortificarea zonelor în pantă
- Piatră în L, pereți de piatră uscată sau pietre de plantare ca protecție anti-alunecare
Costuri posibile
Cât de adânc trebuie să săpi în buzunar depinde de scopul lucrării. Îndreptarea bricolajului este cea mai rentabilă opțiune, dar își atinge rapid limitele. Dacă comandați o firmă horticolă să facă săpătura, aceasta poate costa între 25 și 50 de euro pe metru cub. Aceste taxe sunt influențate de calitatea solului. Apar cheltuieli suplimentare pentru umplerea și nivelarea subsolului precum și pentru îndepărtarea și eliminarea pământului excavat nenecesar, astfel încât ajungeți rapid la 100 de euro pe metru pătrat de suprafață.
